《全国建筑设计实施方案行业收费标准》的的通知.doc

《全国建筑设计实施方案行业收费标准》的的通知 《全国建筑设计实施方案行业收费标准》的的通知 PAGEPAGE PAGE / NUMPAGESPAGE16PAGE16 精选文档 《全国建筑设计实施方案行业收费标准》的的通知 PAGE 对于转发《全国建筑设计行业收费标准》（2014年编制）的通知 十八届三中全会的《决定》提出了要“踊跃安妥从广度和深度上推动市场化改革”的任务要求。为了更好地保护建筑设计市场次序，保护发包人、设计人的合法权益，做好应付勘探设计行业收费标准发生变化的准备，中国勘探设计协会已于2014年5月初步制定了《全国建筑设计行业收费标准》（2014年编制）征采大家的建议。 因为该《收费标准》此后将作为行业收费指导的重要文件，与大家息息有关，现将该《收费标准》转发给各位领导，望大家高度重视，认真阅读，并于7月11日18时前将有关建议和建议（比方收费标准的操作可行性、有无缺项漏项等内容）以书面形式提交生产经营部汇总。 生产经营管理部 2014年7月8日 全国建筑设计行业收费标准 2014年编制 （试行） （5月8日定稿） 中国勘探设计协会 一总则 设计收费原则 为了保护建筑设计市场次序，保护发包人、设计人的合法权益，依照国家有关法律、法例拟订本收费标准。 本收费标准合用于中华人民共和国境内建设项目的建筑设计收费。 发包人和设计人应该恪守国家有关法律、法例的规定，履行本收费标准，保护正常的价钱次序。 建筑设计费应该表现优良优价的原则。凡在建筑设计中采纳本收费标准未涵盖的新技术、新工艺、新设施、新资料或其余科技成就，或明显提升了建设项目经济效益、环境效益和社会效益的设计，发包人和设计人能够在上调50%的幅度内磋商确立收费额。 设计人承接建筑设计时，发包人有权益认识有关服务项目、服务内容、服务工期、服务质量以及收费标准。 建筑设计费应按以下方式支付： （1）合同签订时，发包人应向设计人支付合同额的20%作为定金； （2）实行方案设计文件提交时，发包人应向设计人再支付合同额的10%； （3）初步设计文件提交时，发包人应向设计人再支付合同额的20%； （4）施工图设计文件提交时，发包人应向设计人再支付合同额的40%； （5）施工图设计文件经过审察时，发包人应向设计人再支付合同额的10%； 注：假如发包人要求施工图设计文件经过审察后留有尾款，其比率不该超出合同额的5%。该尾款应在工程完工设计查收时结清。如因发包人原由工程歇工，应在歇工1年内将尾款支付给设计人。预留和支付尾款应在合同中注明。 设计人供给的设计文件，应该切合国家规定的工程技术质量标准和设计深度规定，知足合同商定的内容和服务等要求。建筑设计质量达不到要求的，设计人应该返工。因为返工增添工作量的，发包人不此外支付建筑设计费。因为设计人工作失误给发包人造成经济损失的，应该依照合同商定肩负补偿责任。 因为发包人原由造成建筑设计工作返工、改正和增添工作量的，发包人应该向设计人额外支付相应的建筑设计费。 设计服务内容 本收费标准设计服务内容分为基本设计服务、附带设计服务、专项设计服务及其余设计服务。 基本设计服务指在建筑设计中供给建筑、构造、设施、电气专业的建筑设计文件及服务，涵盖的设计阶段依据工程的规模和性质有实行方案设计（含投资估量）、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（不含编制工程量清单及施工图估量）三个阶段，也有实行方案设计、施工图设计两个阶段，并供给设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车查核和完工查收等服务。无论三个阶段或两个阶段的设计服务均为达成全过程的基本设计服务，其设计收费为“基本设计收费”，基本设计收费为最低收费标准。 附带设计服务指发包人拜托设计人肩负的基本设计服务以外的工作，包含设计总担保理、绿色建筑设计、BIM技术应用、改扩建和技术改造项目设计等服务，其设计收费为“附带设计收费”。 专项设计服务指发包人拜托设计人供给室内装饰设计、智能建筑弱电系统设计、幕墙深入设计、特别照明设计、钢构造深入设计、金属屋面设计、园林景观设计、声学设计、室外工程设计、地（水）源热泵设计等专项设计服务，其设计收费为“专项设计收费”。 其余设计服务指依据建筑设计实质需要或许发包人拜托设计人供给的有关服务，包含建筑总平面部署或许小区规划设计、观点性规划及观点性建筑方案设计、编制工程量清单、施工图估量编制、整体设计、主体设计协调、建设过程技术顾问咨询、编制完工图、驻场服务、编制施工招标技术文件等服务，其设计收费为“其余设计收费”。 设计服务计费 建筑设计收费是指设计人依据发包人的拜托，供给基本设计服务、附带设计服务、专项设计服务、其余设计服务所收取的花费。 建筑设计收费采纳依照建设项目建筑安装工程花费（计费额）分档定额计费方法计算收费基价，再乘以有关系数的计费方法。 建筑