房屋买卖合同(适用个人).docxVIP

房屋买卖合同 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 甲乙双方在自愿平■等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋， 并委托中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、 甲方自愿将其座落丁 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米（地下室 平方米）， 结构房屋及其附届设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同 意购买。 二、 甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元（大写: 元），乙方丁本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金 方式一次性支付 给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。 三、 甲方保证上述房地产权届活晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也 未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内， 甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债 务，概由甲方负责活理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负 责赔偿。 四、 该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 五、 违约责任： （一） 甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中 违约，并导致最终不能办理过户手续的； 在得到确认后，甲方退还乙方所交的购 房款。对已办理完的过户手续所产生的费用， 甲方应全部承担。并向乙方支付总 房款10%勺违约金。 （二） 乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中