质量通病防治方案.docVIP

工 程 质 量 通 病 专 项 治 理 方 案 2018年9月 质量通病专项治理方案 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1编制目的 1 2编制依据 1 3工程概况 2 3.1 工程基本概况 2 3.2 结构设计概况 3 3.3 建筑设计概况 5 4．治理组织机构 6 4.1组织机构人员和岗位职责与权力 6 4.2治理的原则和目标 8 4.3治理基本思路和方法 9 5．质量通病的治理措施 9 5.1钢筋混凝土现浇筏板、防水板及楼板裂缝控制与防治的技术措施 9 5.2墙体裂缝防治的技术措施 12 5.3地下室底板、外墙、顶板、现浇板开裂渗水防治措施 13 5.4混凝土浇筑后质量通病（孔洞、蜂窝、麻面、烂根、露筋、夹渣）防治措施 14 5.5混凝土强度达不到规定要求防治措施 21 5.6楼梯混凝土成型质量缺陷防治措施 25 5.7二次结构质量缺陷防治措施 28 5.8现浇钢筋保护层过大防治措施 34 5.9不同强度等级砼浇筑时的技术措施 35 5.10厨厕等有防水要求的房间渗漏问题 36 5.11屋面渗漏问题 37 5.12窗渗漏问题 40 5.13回填土下沉 43 5.14水电安装质量通病 43 5.15节能保温施工质量问题 47 5.16装饰工程尺寸偏差问题 49 质量通病专项治理方案 第 PAGE 4 页 1编制目的 为贯彻落实住房城乡建设部有关工程质量通病专项治理工作的决策部署，提高成都信息工程大学航空港校区第21栋工程质量水平，改善建筑性能，减少工程质量投诉，提高工程质量满意度，进一步健全工程质量工作管理体系，建立组织协调的常态化机制确保工程质量目标实现，制定本方案。 2编制依据 1.1 国家及地方现行的工程质量验收标准和技术规范 序号 各 称 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2013 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 4 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 5 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 6 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 7 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 8 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 9 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2002 10 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243--2013 11 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2011 12 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261--2005 13 工程测量规范 GB50026--2007 14 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104--2011 15 混凝土强度检验评定标准 GB/T50107--2010 16 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 17 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3--2010 18 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411--2007 19 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 16G101-1、2、3 20 《建筑施工模板安全技术规范》 JGJ162-2008 21 住宅建筑构造 03J930-1 22 西南地区建筑标准设计通用图 西南11J合订本 23 混凝土结构轻质填充墙构造图集 15G701--1-3 1.2 XX 1.3 XX 3工程概况 3.1 工程基本概况 项 目 内 容 工程名称 XX 地理位置 XX 建设单位 XX 设计单位 XX 监理单位 XX 施工单位 XX 承包范围 EPC总承包 合同质量目标 合格 3.2 结构设计概况 项 目 内 容 结构安全 根据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001，本工程合理使用年限50年 安全等级 二级 耐火等级 一级 抗震设防 抗震烈度：7度 抗震分类 丙类 抗震等级 本工程框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级 环境类别 地下部分 外墙及基础结构 二a 其他构件 一 地上部分 屋面、厨卫、阳台、挑檐部分 二a 其他室内 一 自然条件 场地内地下水为埋藏于砂卵石层中的孔隙型潜水，主要由大气降水和地下径流补给，并通过地下径流、