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成本巡场管理办法 编号：CB-C06 版号：A/0 页码：第PAGE \* Arabic 3页，共NUMPAGES \* Arabic 6页 成本巡场管理办法 编号：CB-C06 版号：A/0 页码：第PAGE \* Arabic 0页，共NUMPAGES \* Arabic 1页 成本巡场管理办法 CB- C06(A/0) 编制 日期 202*-7-15 审核 日期 202*-7-20 修订记录 日 期 修订 状态 修改内容 修改人 审核人 批准人  目录 TOC \o 1-1 \h \u 一、 目的 2 二、 适用范围 2 三、 职责 2 四、 成本现场巡查 2 五、 罚则 3 六、 附件 4  目的 为加强现场成本管控，降低成本过程控制风险，特制定本管理办法。 适用范围 本办法适用于**集团所属各地产公司所管辖的所有项目。 职责 集团成本管理部负责本办法的编制、修订、解释、监督与检查。 集团所属各城市公司负责贯彻实施。 成本现场巡查 城市公司成本管理部： 在建项目： 现场考勤：项目造价师每周一天到项目办公，需要当天在项目上以项目为背景拍照确认。 成本管理制度培训及合同交底：每月集中对新进场施工单位进行成本管理制度培训，对合同经济条款对施工单位及现场工程师进行交底，并进行会议签到。 台账核对：项目造价师每月与项目工程师对设计变更台账、指令台账、现场签证台账、白条台账、互扣款台账、产值台账、调差台账进行核对并签字确认。 隐蔽工程：项目造价师每周在现场对重点隐蔽工程（基坑换填、返工拆除、地下室底板浇筑前钢筋、标准层浇筑前钢筋及预埋管、保温厚度、砌体拉结筋、构造柱与底板及顶板连接方式等）进行视频录制并保存，防止后期扯皮，便于查阅相关信息。且在现场签证审批流程中作为相关附件上传。 钢筋间距抽查：在施工过程中对钢筋间距进行抽查，并拍照留存。 抹灰：对室内外抹灰完成面进行拍照留存，特别是砼墙面是否抹灰，不同材质之间钢丝网等均需要拍照留存。 形象进度：项目造价师每月对现场进度进行拍照留底，便于后期结算扯皮不时之需。 材料：对品牌、规格、型号、石材厚度等进行抽查，并拍照保理相关证据。 景观工程特殊要求：项目造价师对进场乔木胸径或地径进行抽查，并留相关照片证据。 交付项目： 展示区装饰：对完成后的地面、墙面、天花、外立面装饰拍照留存，对五金配件品牌与合同进行核对，并拍照留存。结算审核过程中，发给集团成本管理部。 景观：对完成后的景观进行照片留存，并将施工图与现场进行核对抽查，对按照平米计算的小灌木数量进行抽查（一平米多少株），并拍照留底。报集团成本管理部审核时，一并将相关照片报集团成本管理部。 公区装饰：对大堂、地下室、标准层电梯厅及过道天地墙拍照留存，在结算时与结算图纸进行核对。 外立面装饰：对完成工程进行拍照取证，在结算时与结算图纸进行核对。 所有报集团成本管理部的结算，将施工过程中和交付后的相关照片一并报集团成本管理部。 集团成本管理部 对现场施工进行拍照留存。 对展示区装饰完成面拍照留存。 对公区装饰完成面拍照留存。 对外立面装饰完成面拍照留存。 对完成景观进行拍照留存。 在结算过程中检查城市公司成本管理部现场拍照情况。 在季度巡检时抽查城市公司成本管理部现场拍照情况。 巡检扣分 按照附件2《成本巡场完成情况打分表》进行相应扣分。 附件 CB-A00-01 项目造价师工作小组 CB-A00-02 成本巡场完成情况打分表