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[标签 :标题 ] 2016 外包保安人员管理制度 物管企业如何管理外包保安外包保安人员管理制度 |2015-09-0722:21 外包保安是指非物管企业自聘的保安人员，而是物管 企业和保安服务公司通过签订供需合同，由保安服务 公司选派在物管企业负责安全防范的保安员。 据了解， 目前．深圳市注册的合法保安服务公司便有 10 多家， 其中福田保安服务公司便有 7000 多名从业的保安人 员，而这些保安当中，有近 50%在物业管理企业中从 事安全防范工作。可想而知，深圳市内有许多物管企 业是从保安服务公司中选派保安员在各种物业中为业 主提供服务的。 从物管企业的发展趋势来看，为业主提供更专业化的 服务势在必行。特别是一些中小物管企业，因为受到 成本，资源等方面的制约，导致公司负担加重。发展 受阻，企业经营困难。而选择外包保安会促进管理效 率、提升专业化程度、降低经营成本。这无疑也是企 业经营发展的一种策略。其实．很多物管企业在电梯 维护，清洁、绿化、消杀，消防等项目很早就使用外 包单位为业主服务， 只是在决定是否聘请外包保安时， 有许多顾虑和管理上的难题，从而不敢轻意地选择外 包保安为业主提供服务，加之有些物管企业选择了外 1 / 8 感谢观看本文 谢谢 [标签 :标题 ] 2016 包保安后，因为各种各样管理上的问题，造成服务质 量不升反降，甚至与保安服务公司不欢而散。而保安 又是物管企业的一个重要窗口，这使物管企业左右为 难。 其实，如果物管企业能够真正理清与外包保安之间的 各种管理问题， 困难便会迎刃而解， 达到双赢的局面。 笔者在实践中摸索出来一些经验．在此总结出来．希 望能够对物管企业能够有所借鉴。不当之处，敬请指 正。 第一，前期筹备阶段 1、选择保安公司时要慎重 深圳目前的保安服务公司基本上是公安系统的附属企 业，其合法性是没有问题的。但是， ”娘生九子，子子 不同 ”，保安服务公司的服务质量， 信誉和配合度方面 还是有区别的。因此，在选择合作供方时，应采取招 标的方式，物管企业可以邀请至少 3 家以上的保安服 务公司前来投标。这样，通过评标、现场考察、价格 比较等多方面的对比，择优选择一家合作供方。通过 招标选择出来的供方一般都会珍惜合作单位． 而且．择 优选出来的保安服务公司，其在保安培训，社会信誉 等方面占的优势也比较大，这为以后挑选优秀的保安 员，控制好保安源头方面有着重要的作用。