建筑装饰承包合同.docxVIP

建筑装饰承包合同 发包方简称甲方： 承包方简称乙方： 依照《中华人民共和国经济合同法》、建设部《建筑安装合同总分包实施办法》的有关规定及其它有关法律、法规，经双方友好协商，甲方委托乙方承包 装修工程，结合工程实际情况，特订立以下条款，以便共同遵守执行。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、装饰面积： 二、承包方式： 1、本工程实行的承包方式为包质量、包工期、包文明施工、包材料装卸及运输、包施工机械工具、包保修、包临时工衣、工棚、安全帽、验收。 2、如过程中有增减项目工程量按实际计算、实做实收。 3、乙方应先视察工地和熟悉图纸，甲方提供现有施工现场及施工图纸的情况，任何忽视工地情况和施工图纸而引起的索赔及工期延误将不获批准。 三、合同价款及支付： 1、本工程包干总造价为完工后按实际结算元。 2、付款方式：预付工程总造价的30%后乙方即可进入工地施工，余款则按照旋工进度进行逐一支付。 四、工期： 1、开工日期：开工日期为年日。 2、竣工日期：竣工日期为年日。 3、合同工期总日历天数为。 4、因甲方资金不能到位或自然灾害等原因，乙方有权停工，工 期顺延。 五、质量及验收： 1、乙方必须按国家标准和行业有关规定精心制作安装，以图纸为依据，随时接受业主、监理、甲方或当地质检部门的检查，如有不合格问题，返工损失及材料损失全部由乙方负责，工期不予顺延。 2、甲方与业主总合同的质量等级标准为乙方施工的质量标准。 六、甲方职责： 1、甲方负责办理进场及施工的有关手续并承担其费用。 2、甲方协调有关部门及各方面的关系。 3、甲方负责提供施工图纸，设计计算及提供工程中涉及到的所有资料。 七、乙方的职责： 1、乙方驻施工现场全权代表姓名： 2、乙方负责人应具有较强的管理能力及丰富的施工经验，工人具有操作、安装的技术能力。 3、严格按照图纸、装饰标准和甲方要求组织旋工、傈质保量、按期完成施工任务，严格执行安装操作规程、安全操作规程、环境保护规定、做好讯录，并承担由此发生的责任和费用损失。 4、服从甲方和建设方代表指挥、服从甲方质检组的意见，否则由此发生的延误工期甚至停工整改，造成损失由乙方全部负责。 5、参与甲方公司举办的安全教育、技术趣范及一系列学习班、施工现场会议等。 6、做好各项质量检查记录、隐蔽工程记录、晴雨表及施工日记。 7、保持施工现场整洁，加强安全防护、加强卫生管理，创造良好的施工环境和施工秩序，符合文明施工的要求。 8、乙方未经甲方同意，擅自拆改原建筑物结构及建筑周围设施、脚手架等，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承担费用。 9、严禁乙方用老弱病残和智力低下的工作，以及偷盗行为和违反国家法律法规的现行犯罪人员及无证人员，由此发生的事故由乙方自负。 10、负责工具及易损件，电线电缆等设备包括施工期间的所有工具及设备、设施。 11、负责自身的责任费用如办理暂住证、外出打工证、未婚证、计生证等并负责因自身责任不力所造成的损失。 12、负责在施工期间的现场每日完工后的零配件及未用完所有材 料的清检回库工作。 13、负责完成施工图里面的所有施工内容。 14、甲方负责施工用电、用水、施工场地。 15、严禁乙方使用假冒伪劣及过期产品。 八、安全施工： 乙方按国家或省内有关文件及有关安全管理的有关规定，加强安全教育与训练，并对他们的安全负责实施责任管理，采取严格的安全防护措施，消除事故隐患，并承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。 九、文明施工： 乙方必须按照国家或省市地区《关于加强建设工程安全文明管理的若干规定》文明旋工并会同甲方、业主、监理或其它安全文明管理单位的定期和随时检查。做到完工脚下清、活完场地清。 十、保修： 工程完工后，在验收合格之日起计算，保修期为三个月，留合同侨款的5%为保修金，再此期间如出现质量问题，乙方应随叫随到，无偿负责维修。一年后，如未出现质量问题，则工程余款一次性付清。但因在保修期间有质量问题，乙方不听从调配去维修或无法与乙方取得联系，甲方将另请人维修，费用在乙方保修金中扣除。 十一、其它： 1、甲乙双方应本着对双方负责的态度进行充分合作，如出现问题应通知对方以便工程顺利进行。 2、本合同未尽事宜，由双方共同协商后，签订补充协议与原合具有同等法律效力。 3、本合同一式四份