日常保洁招标书.pdfVIP

北京万科物业服务有限公司青岛分公司 四季花城物业服务中心 招 标 文 件 项目名称：北京万科物业服务有限公司青岛分公司 四季花城物业服务中心 招标单位：（盖章）北京万科物业服务有限公司青岛分公司 四季花城物业服务中心 发标时间：2010 年 08 月 31 日 word文档 可自由复制编辑 第一条 项目简介 北京万科物业服务有限公司现采用邀请招标方式对青岛万科四季花城项目 1.1 期日常 保洁进行招标，现介绍项目基本情况。 青岛万科四季花城项目位于即墨市鹤山路166号，四季花城离青岛市中心约40公里， 距即墨市中心约2公里，处于即墨市区与即墨经济开发区交界处。建筑用地四至：东至毗连 即墨市广电局、泰山一路，南至鹤山路，西至毗连锦茂宾馆，北至即墨经济开发区中学。 2 2 “四季花城”项目总占地面积150800 m ，总建筑面积为265524 m ，容积率 1.60， 2 2 绿地率 35% ，由 2382 套不同户型组成，1430 个停车位，2000 m 商业会所建筑，1400 m 2 幼儿园，2930 m 配套建筑，为青岛市即墨区高档商品住宅区。 项目分三期开发，其中 1.1 期情花系列、小高层系列入住时间为2009 年11 月28 日— —2009 年11 月30 日。 基本情况如下： 1 期总建筑即墨是属于青岛下属的县级城市，位于青岛的东北部。东濒黄海，南依崂山，素 有“胶东咽喉”、“请到后院”之称。全市面积1780平方公里，人口为106万。胶济、蓝烟 铁路深穿腹地，济青高速公路、青烟一级公路纵贯境内，市区距青岛国际机场15公里，距 青岛港口40公里。是集居住、景观、休闲于一体的多功能城市区域。 服务特色：结合四季花城管理面积大、居住群体多层次的特点，花城推出“邻里守望”服务 模式，旨在增强邻里之间的沟通交流，达到邻里关爱、真诚守望、齐心共管的目的，为花城 的业主创造一个健康、文明、融洽的社区生活环境。 “邻里守望”意旨邻里之间相互关爱，强调的是人与人之间的真情互动，弘扬 “真、善、美”。目的在于融洽花城各家庭间的邻里关系，加强彼此间的感情沟 通，让邻里间不相往来现象在花城彻底消失，让四季花城真正成为一个充满关爱、 互助和温情的美丽大家园。 面积 36289.65 平方米，共8 栋楼宇， 21 个单元，其中1 号楼4 个单元 11 层；2 号 楼4 个单元11 层；3 号楼2 个单元11 层，4 号楼3 个单元4 层； 5 号楼2 个单元4 层；6 号楼2 个单元4 层；7 号楼2 个单元4 层；8 号楼2 个单元4 层； 第二条 招标文件 2.1 招标文件的组成： ⑴本招标文件的各项条款及附件和附表； ⑵合同 2.2 投标单位应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款，如果投 标单位的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。 2.3 凡是获得本招标文件的投标单位，均应当对招标文件保密。 2.4 本招标文件及答疑会议纪要是招标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重 要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重 视。 第三条 招标内容及要求 word文档 可自由复制编辑 3.1 招标原则 本工程按照“公开、公正、平等竞争”的原则，采用邀请招标方式，由3家投标单位参加投 标。 3.2 招标有关内容： 四季花城项目日常清洁： ①日常清洁范围为管理公共区域（包括清洁绿地上的杂物）以及当地政府划定的门前三包区 域（具体数据以投标方现场勘查为准）；（日常清洁包括园区内垃圾中转及更换垃圾袋） ②工期：日常清洁以合同中约定为准，合同时间初步定为2010年09月30 日至2011年 10 月1 日 ③万科四季花城日常保洁标准：见附件三； 3.3本招标文件所附合同 3.3.1招标文件所附合同为乙方中标后需与甲方签定合同之草案