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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟5 房地产估价理论与方法模拟5一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1. 某建筑物，政府主管部门规定的该类房地产建筑物的耐用年限N与该建筑物的实际年龄、尚可使用年数n之间的关系为 。A.N=t+nB.N＜t+nC.N＞t+nD.A、B、C都有可能答案:D此题属于掌握的范畴。是在考查年限法中的建筑物的经济寿命问题。当建筑物的维护属于正常的，建筑物的经过年数与尚可使用年数之和与规定的耐用年限相当；当建筑物的维护保养更好或经过更新改造的，建筑物的经过年数与尚可使用年数之和就会大于规定的耐