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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟27 房地产估价理论与方法模拟27一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 城市房屋拆迁补偿估价可以分为房屋产权调换补偿估价和 。A.搬迁补助费估价B.临时安置补助费估价C.停业的补偿费估价D.货币补偿答案:D[解析] 房地产估价对象和价值类型及估价方法问题:2. 房地产的开发、利用、消费，要受制于其所在的空间环境，如邻里关系、当地的社会经济发展状况、制度政策等，这是由于房地产的 。A.不可移动性B.独一无二性C.相互影响性D.易受限制性答案:A[解析] 房地产