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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法模拟28 房地产估价理论与方法模拟28一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，即 。A.一类是咨询性、参考性的，另一类是法律性、证据性B.一类是参照性、咨询性的，另一类是签证性、证据性C.一类是咨询性、参考性的，另一类是签证性、证据性D.一类是咨询性、参考性的，另一类是签证性、法律性答案:C[解析] 房地产估价的本质问题:2. 在房地产估价中，对同一估价对象，其价值类型 。A.是唯一的B.不是唯一的C.因估价机构而不同D