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商场商店租借合同模板 甲方： ( 以下简称甲方 )_______________ 乙方： ( 以下简称乙方 )_______________ 第一条地点 甲方赞同乙方在 __________商场 __________地点设置卖场，场所面积 __________平方米，经营本合同所定的业种。 甲乙两方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获取 __________装饰期，在此时期不计租金。 场所陈设商品的设备由 __________方供给，。 场所装饰、装潢方案由 __________方供给，甲方鉴定认同后，施工由 _____方负责。 第二条经营限时 本合同有效限时自 _____年_____月_____日起至 _____年_____ _____日止。 如开业日期 _____年_____月_____日不可以准时开业，影响乙方经营，甲方将按实质延迟天数赔偿租金。 乙方在合同时期，未经甲方赞同，不得私自转让柜 ( 架) 经营权或与第三者共同经营及有其余伤害甲方权益之行为 ( 现合作经营面 _____平方米， _____户，合作者姓名 _____，经营品类 __________ 其余自主经营 ) ，不然以违约论处，甲方可停止本合同，并视情节予以处分 ( 合同签订以后如不报请甲方赞同另行租借经营，每户或每一单品罚金 _____万元，超出 _____户者，停止本租借合同，租金保证 金不予退还 ) 。 (4) 合同期满，乙方经甲方赞同可续约，但应于期满前 _____个月 由乙方先行提出版面申请。合同时期乙方如需半途撤柜 ( 架) ，应于 _____日前提出撤柜 ( 架) 申请，经甲方赞同后方可撤柜 ( 架) 。 乙方应接受甲方的监察管理，并恪守甲方所定的管理规章，除还有规定外，乙方不得于营业时间内停止，不然以违约论处。 甲方有权依据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超出 _____日，乙方不得所以要求减免租金及其余花费，也不得要求甲方赔偿其余损失。 ( 但遇有特别事件、政府行为、社会重要活动等事项发生，以致没法营业，可不限 _____日) 。 第三条营业项目与目标 乙方经营项目以 _____为限，乙方所售商品及订价应送交甲方审查后方可陈设销售，其业种不得任意更改超越。新增营业项目须提早提出正式申请，经甲方赞同后方可陈设销售，不然以违约论处。 乙方销售的商品质量应符合要求，售价应合理公正，并恪守国家有关法律，若质量不好或售价高于其余商场及其连锁店，经举报或查证真实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价钱十倍的罚款，及一方面调整价钱直至停止合同。 乙方商品的质量、内容、数目或新产品的开发没法达到甲方要求，或乙方因陈设销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完整赔偿责任与其余全部法律责任，而且甲方可随时撤消其卖场经营资格，并停止租借合同，租金保证金不予退还，如商品供给断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权停止合同，并追查乙方的赔偿责任。 乙方同类商品在其余卖场若有打折特价活动时，在甲方陈设的同样商品也应自动降价，不然以本条款第 (2) 款方法处分。 乙方应接受甲方鉴定允许提货券，甲方提成 _____%的手续费 用。 乙方在甲方卖场陈设销售的商品，应符合全部政府法律的规定，若有违犯法律的情况，其责任概由乙方自行负责，甲方如所以而遭到损失，可追查乙方赔偿。 顾客要求退还货时，乙方应按甲方抵花费者服务承诺规定办 理。 第四条租金及支付时间 租金标准： _____元/ 月. 平方米 租金： _______________ 年租金总计： _____元， ( 大写： _____万_____仟_____佰_____拾 _____元整 ) 。 缴付方式： a. 租金分二次支付，甲方场所交托之日缴纳租金 _____元， ( 大写： _____万_____仟_____佰_____拾_____元整 ) ，次年 _____月_____日 前缴纳租金 _____元， ( 大写： __________万_____仟_____佰_____拾 _____元整 ) 。 甲方经过综合查核赞同乙方持续经营，第二年租金在第一年租金末月前一个月交托，第三年以此类推。 如乙方不可以经过甲方查核，停止合同 90 天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延迟而发生的实质损失 ( 租金×实质天数 ) 。 第五条物业管理服务 乙方场所保洁、保安等物业管原由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理花费，如须甲方辅助，花费另行商定。 水、电费按实质发生的金额据实结算，于次月 _____日至 _____日结清。 甲方免去乙方整年空调花费。 甲方对客户和物业使用人的房子自用部位、自用设备、毗邻部位的维修、保养及其余特约服务，由甲方按实