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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法分类模拟题27 房地产估价理论与方法分类模拟题27一、单项选择题问题:1. 有关地租及地租理论的说法，错误的是______。A.地租用现代的收益法来解释，即为土地的净收益B.地租指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬C.广义的地租是指利用土地所获得的超额报酬D.地租的计算公式为：地租=地价×利息率答案:C问题:2. 约翰·冯·杜能的地租量的计算公式是______。A.地租=市场价格-生产成本B.地租=市场价格-生产成本-平均利润C.地租=市场价格-生产成本-所使用的资本×一般农业资本利