世纪万象广场商户装修手册.docVIP

. .. . .可修编. - - . - 总结资料- 商 户 装 修 手 册 汇隆商业经营管理 2021年7月修订 目录 前言……………………………………………………………………2 商户装修作业流程图…………………………………………………3 装修申请程序 ………………………………………………………4 装修施工要求和管理规定…………………………………………………9 相关附件………………………………………………………………………18 附件1：?文明施工管理规定? 附件2：?装修进场审批表? 附件3：?施工平安责任承诺书? 附件4：?消防平安责任书? 附件5：?装修管理效劳协议? 附件6：?装修承诺书? 以上附件受施工界面的影响有可能随之调整，届时各商户必须统一按我司新的方案执行。 第一局部 前言和管理小组 尊敬的世纪万象广场： 欢送您成为新建区世纪万象广场的合作客户，为了规贵单位在我商业商铺的装修管理，统一装修设计，保障施工质量，杜绝施工期间的平安隐患与商场的环境污染，在商铺的设计及施工前请详细参阅本?世纪万象广场商户装修手册?〔以下简称? 手册 ?〕。 本?手册?目的是通过提前告知商户装修流程和装修考前须知，在装修过程中有效监控，我公司与您和装修施工单位严密配合，尽可能减少装修过程中可能造成的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造世纪万象广场优雅、舒适、美观的商业购物环境，共同打造世纪万象广场的商业繁荣。 最后，我公司热烈欢送您进驻新建区世纪万象广场。如您在装修前对本手册容存在疑义，请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我公司工作人员随时恭候您的垂询。 汇隆商业经营管理 2021年7月 第二局部 商户装修作业流程图 商户于装修前 商户于装修前10日内将施工相关图纸及填写的?装修申请表?报送招商运营部和物业部。 报审不合格，商户修改后再次报审。审批通过后，签订?装修施工协议书?、?施工平安责任承诺书?、?消防平安责任书? 报审不合格，商户修改后再次报审。 审批通过后，签订?装修施工协议书?、?施工平安责任承诺书?、?消防平安责任书?等相关文件，办理?装修施工许可证?及?出入证?等 商户安排施工人员、材料设备进场，在规定时间内完成店铺装修。期间如有违规下发?商铺装修违规通知单?给予处分。 商户安排施工人员、材料设备进场，在规定时间内完成店铺装修。期间如有违规下发?商铺装修违规通知单?给予处分。 装修竣工后，商户在 装修竣工后，商户在物业部领取?装修工程验收表?报验，并经过物业部、工程部和招商运营部的联合验收并签字。 验收不合格，商户施工单位按要求整改后再次报验。验收合格后，商户持?装修工程验收表?到财务部退取装修保证金。 验收不合格，商户施工单位按要求整改后再次报验。 验收合格后，商户持?装修工程验收表?到财务部退取装修保证金。 备注：费用收取标准 装修保证金：每户保证金根据经营面积收5000-10000元不等，以财务收款收据为准，工程验收合格后扣除应扣局部，其余退还。 垃圾清运费：5元/平米，工程验收合格结算时在装修保证金中扣除。 出入证：制作工本费 20元/，该费用不退。 其它：依据装修审批表最终核定。 第三局部 装修申请程序 一、申请程序 商户需要装修时，提前三天向招商运营部提出申请，领取填写?装修申请表?，并到物业管理效劳中心提出装修申请，签订?装修施工管理协议?和完成?装修申请表?； 商户及装修公司提交有关装修方案及图纸，由物业工程部及招商运营部审核； 商户与装修公司签订?消防平安责任书?，?施工平安责任承诺书?等； 二、 填写?装修申请表? 商户填写?装修申请表?，连同装修设计方案、认定的装修公司的有关法律文件及双方签订的委托装修合同或协议书等，一并交到物业管理效劳中心办理审核确定事宜。携带的资料包括： 商户本人原件，提供复印件两； 商户委托他人办理装修申请手续，须提供委托人、被委托人本人、授权委托书； 租户办理装修手续，应出具商户授权委托书； ?装修申请表?中应注明装修工程、围、标准、装修期限，隐蔽工程容，增、改、建工程部位等； 装修设计方案中应主要包括：施工总平面图、效果图、电气、上下水布置图、空调安