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《房子的租借适用合同》填写标准 《房子的租借适用合同》填写标准 《房子的租借适用合同》填写标准 合同编号： JCZ ZY 房子租借合同 （经纪机构代理成交版） 出租人： 郎 春 华（经纪人代签） 租借代理机构： XXXXX房地产经纪有限企业 承租人： 李 涛 房子租借合同 （经纪机构代理成交版） 出租人（甲方）： 郎 春 华 （经纪人代签） 证件种类及编号： 租借代理机构： XXXX房地产经纪有限企业 存案证明编号： 承租人（乙方）：李 涛 证件种类及编号： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲方拜托代理出租房子的 房地产经纪机构（即租借代理机构）和乙方在同样、自发的基础上，就房子租借的有关事 宜完成协议以下： 第一条 房子基本状况 （一）房子坐落于张家口市 桥西 区（县） 街道做事处（乡镇） 宋庄路 73 号院 2 号楼 706 ，建筑面积 × 平方米 （二）房子权属状况：甲方拥有 （√ 房子所有权证 / □公有住宅租借合同 / □房子买 卖合同/ □其余房子根源证明文件） ， 房子所有权证书编号： 京房石私共字第 2003 号 或 房子根源证明名称： ，房子所有权人 （公有住宅承租人、 购房人）姓名或名称： 郎春华 ， 房子 （□是 / √否） 已设定了抵押。 第二条 房子租借状况及登记存案 （一）租借用途： 居住 ；如租借用途为居住的，居住人数为： 2 ，最多不超出 5 人。 （二）如租借用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房子所在 地的社区出租房子服务站办理房子出租登记手续。对多人居住的出租房子，乙方应将居住 人员状况见告甲方，甲方应该成立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。 ?本合同更改或 者停止的，甲方应自合同更改或许停止之日起 5 日内，到房子所在地的出租房子服务站办 理登记更改、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生更改的，乙方应该自更改之日 起 2 日内见告服务站，办理更改登记手续。 租借用途为非居住的， 甲方应自订立房子租借合同之日起 30 日内， 到房子所在地的房 屋行政管理部门办理房子租借合同存案手续。 第三条 租借限期 （一）房子租借期自 2017 年 6 月 5 日至 2018 年 6 月 4 日，合计 × 年 12 个月。甲方应于 2017 年 6 月 5 日前将房子按商定条件交托给乙方。 《房子交割清 单》（见附件二） 经甲乙两方交验署名盖印并移交房门钥匙及 配一部空调 后视为交托完 成。 （二）租借期满或合同排除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其附 属物件、设备设备。甲乙两方应付房子和隶属物件、设备设备及水电使用等状况进行查收， 结清各自应该肩负的花费。 乙方持续承租的，应提早 三十 日向甲方提出 （√书面 / □口头） 续租要求, 磋商一致 后两方从头签订房子租借合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： ￥3000 元/（√月/ □季），租金总计： 人民币 壹 万 捌 仟 零 佰 零 拾 零 元整（ ￥： 18000 元 ）。 租金支付方式：押 二付 三 ，各期租金支付日期 : 2008 年 6 月 5 日，2008 年 9 月 5 日，以此类推，余不列举 。甲方拜托的租借代理机构在 中国建设银行西坝岗支行 银行开 立房子租借代理租金专用账户（以下简称“租金账户” ，帐号为 ， 乙方经过第 3 种方式如期将租金（含押金）交存到租金账户： 1、拜托租金账户开户行按合同商定代扣租金，乙方在 × 银行开设付款账户，帐号 为 × ； 2、乙方将租金直接汇入租金账户（包含汇款、转账或 POS机刷卡等方式）； 3、因乙方原由不可以将租金直接存入租金账户，乙方拜托租借代理机构代交租金。租借 代理机构应在 24 小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其余账户。 （二）押金：人民币 × 万 陆 仟 零 佰 零 拾 零 元整 （￥： 6000 元 ） 租借期 满或合同排除后，房子租借押金除抵扣应由乙方肩负的花费、租金，以及乙方应该肩负的 违约补偿责任外，节余部分应如数返还给乙方。 第五条 其余有关花费的肩负方式 租借期内的以下花费中， (5)(7) (11)（12）由甲方肩负，(1)(2)(3)(4)(6)(8)(9)(10) （12）由乙方肩负： (1) 水费(2) 电费(3) 电话费(4) 电视收视费 (5) 供暖费(6) 燃气费 (7) 物 业管理费(8) 房子租借税费 (9) 卫生费(10) 上网费(11) 车位费(12) 室内设备维修费（13） × 花费。 本合同中未列明的与房子有关的其余花费均由甲方肩负。如乙方垫付了应由甲方支付 的花费，甲方应依据乙方出示的有关缴费凭证向乙方返还相应花费。 第六条 佣金 本合同签订后 （