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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法真题2016年 房地产估价理论与方法真题2016年一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 关于房地产估价误差的说法，错误的是______。A.房地产估价难免会有误差B.房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差C.不应采用一般物理测量的误差标准来要求估价的误差标准D.可通过严格履行估价程序来减小估价误差答案:B[解析] 房地产评估价值=真实价值+误差。判断一个评估价值的误差大小或准确性，理论上是将它与真实价值进行比较，实际中一般是将它与数名合格的估价师的重新估价结果进行比较。因真实价值不