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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产价格和价值(四) 房地产价格和价值(四)一、多项选择题问题:1. 下列属于成本租金构成的内容有______。A.折旧费B.维修费C.管理费D.保险费E.房产税 A B C D E答案:ABCE[解析] 本题考核的是成本租金的内容。成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税五项因素构成。问题:2. 需求量与价格负相关的关系称为需求规律，下列选项中，此规律的例外有______。A.炫耀性物品B.“吉芬”物品C.低档商品D.高档商品E.急需商品 A B