北京【万城】—整合推广策略案.pptxVIP

发展商：北京万城置地房地产开发有限公司 提 案：Flamingo 红鹤广告;目录 Contents;PART 4—战术 Tactics 一、推广计划 Strategies Plan 二、攻势风暴 Offensive 三、媒体费用估算 Medium Budget 四、推广阶段战术安排 ;PART 1 分析 Analyse;一、项目概况 Item Survey;7、户型面积：;二、品牌远景 Brand Vision;1、两个不可取的极端方式;总价;A、西山美墅馆 定位：中国 · 上流生活圈 上流生活 一脉相承 这是一个和本案即其相似的高端项目，主要强调西山从古以来被上流社会推崇的种种理由，它的高尔夫洋房说法以及健康管理（三九集团特色）、12万平米的运动主题公园的主题卖点使其本案西部最主要的竞争对手之一。 在推广中，采用大量篡改的毛泽东诗词以及故意仿古的推广调性（方向独特但在现场比较零乱，大大弱化了主题）其仍然没有跳出西北地区以山水做文章的苑囿，性格反而不够鲜明。 后面的回迁房将影响别墅风景气质，是其最大的硬伤。;全部精装修价格： 高尔夫房均价12000元/平方米； 亲水公寓均价9500元/平方米； 观山公寓均价9