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土地增值税清算鉴证实务解析曲立军 合伙人北京曲信通税务师事务所目录土地增值税清算鉴证业务准则总则及一般规定介绍纳税主体资格的审核 土地增值税清算单位的审核清算项目收入的审核扣除项目的审核应纳税额的审核案例土地增值税清算鉴证业务准则简介 国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》的通知（国税发[2007]132号）总则第一条 为了规范土地增值税清算鉴证业务，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）以及《注册税务师管理暂行办法》及其他有关规定，制定本准则。?第二条 本准则所称土地增值税清算鉴证，是指税务师事务所接受委托对纳税人土地增值税清算税款申报的信息实施必要审核程序，提出鉴证结论或鉴证意见，并出具鉴证报告，增强税务机关对该项信息信任程度的一种鉴证业务。总则要求第四条 在接受委托前，税务师事务所应当初步了解业务环境。业务环境包括：业务约定事项、鉴证对象特征、使用的标准、预期使用者的需求、责任方及其环境的相关特征，以及可能对鉴证业务产生重大影响的事项、交易、条件和惯例及其他事项。?第五条 承接土地增值税清算鉴证业务，应当具备下列条件： （一）接受委托的清算项目符合土地增值税的清算条件。 （二）税务师事务所符合独立性和专业胜任能力等相关专业知识和职业道德规范的要求。 （三