《pc成本分析总结》ppt模板课件.ppt

4.PC构件关键成本指标分析 4.5构件费用—人工 61.19元/m3 相差不大，钢模装拆会略高 750~800元/m3 降低 措施？ 4.PC构件关键成本指标分析 4.6构件费用— 其他费用 蒸养费受区域环境，气候变化，供货期影响； 包装、运输费取决于运输半径，运输效率。 序号 构成项 综合单价（元/m3） 百分比 单位 每立方用量 单价(元) 小计(元) 四 其它费用 　 　 　 348.6 13.3% 7 蒸养费 m3 1.00 60 60.0 2.28% 8 包装、运输费 m3 1.00 188 188.0 7.17% 9 窗框木材保护费 m 5.59 18 100.6 3.84% 其他费用组成 4.PC构件关键成本指标分析 4.7构件费用—模具—摊销 4.PC构件关键成本指标分析 4.8构件费用—模具—合理性 窗台板突出增加面模板 4.PC构件关键成本指标分析 4.9构件费用—模具—合理性 节省61%重量 节省258元/m3 小改动有大节省！ 注重构件设计的“模具合理性” 4.PC构件关键成本指标分析 4.10构件费用—模具—可替代性 部分兼用 模具深化及预算审核中，需充分考虑模具兼用情况，节省成本 4.PC构件关键成本指标分析 4.11构件费用— 总结 PCF外墙板 单价 比例 1 主材费 820.82 28.99% 2 辅材费 5.60 0.20% 3 人工费 880.00 31.08% 4 其他费用 348.62 12.31% 5 管理费、利润、税金 540.76 19.10% 6 模具 235.69 8.32% 总计 2831.49 100% PC构件费用组成 4.PC构件关键成本指标分析 4.12 PC安装费—措施项目 场地硬化、PC堆场 塔吊设置 措施项目 增加约10-20元/m2（预制率15%） 吊装费用约为25-35元/m2 含在总包措施费内 硬化变化：额外增加50厚建渣层，硬化面积增加 堆场增加：PC安放钢架 数量增加：4台（打桩） 型号增配： QTZ60或80→QTZ125 4.PC构件关键成本指标分析 4.13 PC安装费—措施项目 塔吊选型及场布 L=25M,F=3.5T, M=FL=880KN·M 假如把最远端的5.6T分割为两块，那么… 型号是由L*F最大的那块构件决定的！ 4.PC构件关键成本指标分析 4.14 PC安装费—施工 脱钩、校正→现浇剪力墙钢筋绑扎（机电暗管预埋）→剪力墙模板→支撑排架搭设→预制楼梯、叠合阳台板、空调板安装→现浇楼板钢筋绑扎→ 混凝土浇捣→养护→拆除脚手架排架结构 支撑 PC构件安装用支撑构件，一般情况每块墙板使用两个支撑构件，可重复利用，按摊销计算。 PC构件中安装支撑构件及埋件由总包采购施工， 按摊销计算后，单方约17元/m2 4.PC构件关键成本指标分析 4.15 PC安装费—施工 灌浆施工：PC结构外墙板内的套筒、镀锌波纹管以及PVC管内采用灌浆机将高强灌浆料灌注植有Φ20、Φ16钢筋的高强套筒、镀锌波纹管内的施工，使PC结构与现浇结构、PC结构与PC结构相连接新型施工技术 特点： 1、使用高强灌浆料； 2、使用专用机械施工 4.PC构件关键成本指标分析 4.16 PC安装费—施工 目前打胶材料的选用；（万科采用瑞士西卡、道康宁品牌，该项目也采用瑞士西卡） 打胶的宽度和深度对单价有直接影响； 4.PC构件关键成本指标分析 4.17整体成本指标分析 与非PC单方对比 以x#楼整体为例 实际预制率：12.88%； 地上建筑面积：4450.61m2 PC综合指标 传统现浇综合指标(考虑砖墙因素) 单位 单价(元) 用量 元 单位 单价(元) 用量 元 主材费 227,063.02 主材费 94,437.36 钢筋(PC) kg 2.45 21,194.40 51,926.29 钢筋 kg 2.58 744.10 1,919.78 混凝土 m3 305.00 181.63 55,397.15 混凝土 m3 335 51.30 17,185.50 模具 kg 13.00 5,908.42 76,809.51 模板(综合单价) m2 55.62 490.94 27,306.08 无 砌体 m3 370 129.80 48,026.00 镀锌预埋件 件 6.22 6,901.94 42,930.07 辅材费 1,017.13 辅材费 - 表面缓凝剂等 m3 5.60 181.63 1,017.13 无 人工费 158,562.99 人工费 40,5