北京洋正壹千栋项目整合推广策略方案_60ppt.pptxVIP

壹千栋·王者归来2006年的壹千栋销售目标13亿产品调整：独栋+联排定制化、规模化显然不宜再提产品定位、品牌定位需要再整理2006年的壹千栋，去向哪里？A.产品再定位壹千栋温榆河上游文化价值：北京的母亲河、文化保护工程湿地公园文化价值：2..2公里温榆河湾区、森林与湿地共生别墅建筑文化：独栋别墅拥有24种风格，几乎囊括目前市场上的主流别墅产品；高端配套、服务价值：早山运动公园、五月花街、邻里中心花园、蒙田湖、中心岛、温泉水系统社会公共价值：保护环境及合理利用环境资源的典范、倡导家庭生活观念主要竞争项目基本情况东方普罗旺斯——水系别墅社区别墅市场第一水系社区，55％的户型临水拥有3.5公里长护城河总计58种户型，一期在售部分38种主力户型面积集中地上300-400平方米和400-500平方米庭院面积集中500-600平方米范围所售户型全部赠送步出式地下室双楼梯，双主卧，佣人专用出入口，90％以上为双车位钢筋混凝土结构8000㎡国际风情商业街、20000多㎡城堡俱乐部、私属社区中心会所主要竞争项目基本情况麦卡伦地 ——新学院派社区国际知名设计师组织设计带状公园、组团园林、中间有活水系，七个组团园林北高南低17种户型、多入口设计首层入口连通狭长走廊，保证居室私密门厅与客厅挑空、主卧增加大型衣帽间、每个卧室配独立卫生间、前后院、侧院、下沉庭院多重组合无主机中央空调，水源热泵（地下水）采暖、