城镇土地估价规程.docVIP

. .. PAGE 1 . .可修编. - - . - 总结资料- 城镇土地估价规程 目 录 TOC \o 1-2 1 总那么 3 1.1 规程制定的目的 3 1.2 规程适用围 3 1.3 从事土地估价的根本规定 3 1.4 职业道德 3 1.5 土地估价报告的有效期 3 1.6 土地估价的法律依据 3 1.7 规程解释权 3 2 城市土地估价根本原那么和程序 4 2.1 城市土地估价的根本原那么 4 2.2 城市土地估价的程序 4 ３、城市土地价格的影响因素 5 3.1 城市土地价格影响因素分类 6 3.2 一般因素 6 3.3 区域因素 6 3.4 个别因素 6 ４．基准地价评估 6 4.1 准备工作 6 4.2 资料调查与整理 6 4.3 基准地价评估的技术路线 8 4.4 级差收益〔地租〕法评