商业地产与住宅地产十大区别.pdfVIP

区别一，地理位置的要求不一样。 1 、商业的价值首先是体现在地理位置上的， 所以一定要选择商圈的 核心或有发展潜力的商业地段。但对于住宅来讲，地理位置选择的 弹性就很大了，荒郊野岭也可以做别墅，只要能走人，能进车就可 以了； 2 、商业地产项目最好处在道路十字路口，客流、人流、车流的交汇 处，这样不仅有利于商业企业的形象展示，更满足了商业对于“易 达性”的要求； 3 、商业地产项目对于外观形象展示面即临界面的要求很高， 而住宅 就可以不