办理抵押登记所需资料.pdfVIP

抵押权登记一 一般抵押 申请登记时需提交的材料（除说明外，均需提供原件）： 1. 房屋抵押权登记申请书（换证）； 2. 房地产权属证书或登记证明； 3. 国有土地使用权证；（出示原件，收复印件） 4. 婚姻状况证明（出示原件，收复印件，单位免此项）； 5. 当事人身份证件（交验原件并拍照，收复印件）； 6. 抵押合同； 7. 主债权合同； 8. 抵押清单； 9. 上级主管部门（国企）或董事会、股东大会同意房地产抵押的决议； 10. 房屋价格评估报告或作价协议、商品房价格证明； 11. 其他证明材料。 注意事项： 1. 当事人身份证明（ 1）自然人提供居民身份证；未成年人提供户口簿；（ 2 ） 单位提供营业执照、组织机构代码证、事业单位法人证书，行政机关法定代 表人任命文件。 2. 委托他人申请登记、领证的提供授权委托书，（个人委托的需公证委托书， 单位委托的委托书加盖公章及法定代表人签章）。（原件） 3. 代理人身份证件。（交验原件并拍照，提交复印件存档） 4. 领证时需出示领证人身份证件及登记收件收据。 办事程序： 申请填表—→受理登记 （交验书证）、交费—→审核—→记载于登记簿—→缮证 —→发证—→归档（制档） 办理时限： 自受理登记后 10 个工作日。 收费依据及标准： 皖价费 [2008]76 号 住宅： 80 元/ 套； 非住宅： 550 元/ 件 抵押权登记二 最高额抵押 申请登记时需提交的材料（除说明外，均需提供原件）： 1. 房屋抵押权登记申请书； 2. 房地产权属证书； 3. 国有土地使用权证；（出示原件，收复印件） 4. 婚姻状况证明（出示原件，收复印件，单位免此项）； 5. 当事人身份证件（交验原件并拍照，收复印件）； 6. 最高额抵押合同； 7. 一定期间内将要发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料； 8. 抵押清单； 9. 上级主管部门（国企）或董事会、股东大会同意房地产抵押的决议； 10. 房屋价格评估报告或作价协议、商品房价格证明； 11. 其他证明材料。 注意事项： 1. 当事人身份证明（ 1）自然人提供居民身份证；未成年人提供户口簿；（ 2） 单位提供营业执照、组织机构代码证、事业单位法人证书，行政机关法定代 表人任命文件。 2. 委托他人申请登记、领证的提供授权委托书，（个人委托的需公证委托书， 单位委托的委托书加盖公章及法定代表人签章）。（原件） 3. 代理人身份证件。（交验原件并拍照，提交复印件存档） 4. 单位之间、个人之间及单位个人之间的债权债务担保，抵押合同、债权合同 须经公证处公证。当事人因故不能到场，需出具经抵押权人银行盖章或经公 证的委托书。 5. 领证时需出示领证人身份证件及登记收件收据。 办事程序： 申请填表—→受理登记（交验书证）、交费—→审核—→记载于登记簿—→缮 证—→发证—→归档（制档） 办理时限： 自受理登记后 10 个工作日。 收费依据及标准： 皖价费 [2008]76 号 住宅： 80 元/ 套； 非住宅： 550 元/ 件。 抵押权登记三 在建工程抵押 申请登记时需提交的材料（除说明外，均需提供原件）： 1. 房屋抵押权登记申请书； 2. 建设工程规划许可证；（出示原件，收复印件） 3. 国有土地使用权证；（出示原件，收复印件） 4. 婚姻状况证明（出示原件，收复印件，单位免此项）； 5. 当事人身份证件（出示原件，收复印件）； 6. 抵押合同； 7. 主债权合同； 8. 抵押清单； 9. 上级主管部门（国企）或董事会、股东大会同意房地产抵押的决议； 10. 在建工程评估报告或作价协议； 11. 其他证明材料。 注意事项： 1. 当事人身份证明（ 1）自然人提供居民身份证；未成年人提供户口簿；（ 2） 单位提供营业执照、组织机构代码证、事业单位法人证书，行政机关法定代 表人任命文件。 2. 委托他人申请登记、领证的提供授权委托书，（个人委托的需公证委托书， 单位委托的委托书加盖公章及法定代表人签章）。（原件） 3. 代理人身份证件。（交验原件并拍照，提交复印件存档） 4