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租房水电费发票怎么开 处理方式一: 提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电 费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率/征收率 开具增值税发票. 其中增值税一般纳税人收取的电费按 13%计算缴 纳增值税,收取水费按照 9%计算缴纳增值税,相应取 得的水、电费进项税额可以抵扣; 增值税小规模纳税人收取的水电费按3%计算缴纳 增值税,相应取得的进项不得抵扣. 处理方式二: 提供房屋租赁的纳税人,出租时采用水电全包的方 式,即租金中包含水电费的,按照不动产经营租赁服务 开具