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工程造价概论 工程造价概论 工程造价概论 v1.0 可编写可改正 第一章 工程造价概论 复习要求 熟习价钱的基本源理，包含价值、价钱的观点和价钱的职能及运动规律等；掌握工程造价的观点，熟习工程造价特色；掌握工程造价、静态投资、动向投资、建设项目总投资、投资估量、建筑安装工程造价、合同价等；熟习工程造价的计价特色；掌握工程造价管理的观点，认识我国工程造价管理系统的发展以及改革目标；熟习造价工程师执业资格制度及工程造价咨询服务业管理制度。 第一节 价钱原理 一、熟习价值的观点及构成；熟习价钱的观点及形成基础 价钱是以钱币形式表现的商品价值。价值是价钱形成的基础。 1）商品的价值是凝固在商品中的人类无差其余劳动。 2）商品价值由两部分构成。一是商品生产中耗费掉的生产资料价值，二是生产过程中活劳动所创建出的价值。活劳动所创建的价值又由两部分构成， 一部分是赔偿劳动力的价值——劳动者为自己创建的价值；另一部分是节余价值，是劳动者为社会创建的价值。 二、熟习价钱的职能。包含价钱的基本职能、价钱的派生职能、价钱的作用 价钱职能是指在商品经济条件下价钱在公民经济中所拥有的功能作用。能够分为基本职能和派生职能。 （一）价钱的基本职能 1．表价职能 表价职能即表现商品价值的职能。 1 v1.0 可编写可改正 2．调理职能 调理职能即指在商品互换中肩负着经济调理者的职能。 （二）商品价钱的派生职能 1．核算职能 核算职能是指经过价钱对商品生产中公司以致部门和整个公民经济的劳动投入进行核算、比较和剖析的职能。 2．分派职能 分派职能是指它对公民收入有再分派的职能。 （三）价钱职能的实现 它是发挥价钱作用的前提，是社会经济发展的客观要求。 1．不一样价钱职能的一致性和矛盾性 不一样的价钱职能是一致于价钱之中的，同一商品价钱老是同时拥有价钱的两项基本职能，并且缺一不行。 2．价钱职能实现的条件 实现价钱职能需要一个市场体制发育优秀的客观条件。一般说来， 商品经济的高度发展必定要求全面实现价钱的职能，同时商品经济的高度发展也为价钱职能的实现创建了条件。 （四）价钱的作用 1）实现互换的纽带。 2）权衡商品和钱币比值的手段。 3）市场信息的感觉器和传导器。 2 v1.0 可编写可改正 （4）调理经济利益和市场供需的经济手段。 三、熟习价钱形成中的成本和盈余的性质 商品价钱一般由 4 个因素构成，即生产成本、流通花费、利润和税金。 四、熟习支配价钱运动的规律 1）价值规律对价钱的影响。 2）商品供求规律对价钱的影响。 3）纸币流通规律对价钱的影响。 第二节 工程造价的基本观点 一、掌握工程造价的含义、特色、职能和作用 （一）工程造价的含义 （1） 工程造价有两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开销或实质开销的所有固定财富投资 3 v1.0 可编写可改正 花费。也就是一项工程经过建设形成相应的固定财富、无形财富所需用一次性花费的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是指工程价钱。即为建成一项工程，估计或实质在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价钱和建设工程总价钱。通 常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价钱。 它是在建筑市场经过招招标，由需求主体投资者和供应主体建筑商共同认同的价钱。 2）工程造价的两种含义是从不一样角度掌握同一事物的实质。 3）工程造价的两种含义是对客观存在的归纳。 （二）工程造价的特色 1）工程造价的大额性。 2）工程造价的个别性、差异性。 3）工程造价的动向性。 4）工程造价的层次性。 5）工程造价的兼容性。 二、掌握静态投资与动向投资、建设项目总投资、固定财富投资、建筑安装工程造价的有关观点 （一）静态投资 静态投资是以某一基准年、月的建设因素的价钱为依照所计算出的建设项目投资的刹时价。包含：建筑安装工程费，设备和工、器具购买费，工程建设其余花费和基本估量费。 （二）动向投资 4 v1.0 可编写可改正 动向投资是指为达成一个工程项目的建设，估计投资需要量的总和。它除了包含静态投资所含内容以外，还包含建设期贷款利息、投资方向调理税、涨价预备金、新开收税费以及汇率改动部分。 三、掌握工程造价的计价特色及有关观点 1）单件性计价特色。 2）多次性计价特色。①投资估量，指在项目建议书和可研阶段对拟建项目所需投资，经过编制估量文件早先测算和确立的过程。也可表示估量出的建设项目的投资额，或称估量造价；②设计概算，指在初步设计阶段，依据设计企图，经过编制工程概算文件早先测算和确立的工程造价；③施工图估量，指在施工图设计阶段，依据施工图纸经过编制估量文件，早先测算和确立的工程造价。 3）组合性特色。 4）方法的多样性特色。 5）依照的复杂性特色。 5