第三节工程量清单计价 .pptxVIP

工程量清单计价;教学目的：熟悉工程单价的编制依据 熟悉工程量清单计价步骤和程序 熟悉工程量清单计价表格形式 教学重点：熟悉工程量清单计价步骤和程序 教学重点：熟悉工程量清单计价步骤和程序;第三节 工程量清单计价 ; 一、工程单价 为了便于工程计价和进行造价管理，工程计价时应先确定 工程单价。 工程单价是工程计价中一个特有的概念。由于建筑产品及 其定价的特殊性，必须将建筑产品分解成较简单的分项工程或 子项工程，即假定产品，然后确定完成单位分项工程或子项工程 的直接费、管理费、利润等，汇总即为单位分项工程或单位子项 工程的费用，亦称工程单价。; （一）工程单价按其费用综合的程度不同划分 （1）直接费单价：即工程单价中的费用仅仅包含为了完成 单位工程量，在施工生产中所需要的人工费、材料费和机械使用 费，又简称工料机单价。 （2）综合单价：即工程单价中的费用不仅包括了直接成本 性质人工费、材料费、机械使用费，也包括了间接成本性质的各 种管理费，还包括了完成单位工程量应获取的合理利润，并考虑 了一定的风险费用。 （3）完全单价：即工程单价的费用除了直接费、管理费、 利润和一定的风险费用外，还包括了按规定应缴的各种规费和税 金等全部费用，又称为全费用单价。 计价规范规定，工程量清单计价采用综合单价计价。考虑 到我国国情、综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。;（二）工程单价的编制 （1）工程单价的编制依据 ①消耗定额：消耗定额确定了在正常施工条件下，完成单位子项工程的用工、用料和机械台班消耗，它也反映了承包企业的生产技术水平。 ②基础单价：单位施工工程量的用工、用料和机械台班单价。应反映工程建设时期、建设地点的市场价格水平，同时基础单价应是承包企业能实现的供应价格，反映了承包企业采购供应的管理水平。;③现场管理费、企业管理费等间接费标准：承包企业组织管理工作的效率、管理水平的高低与管理费标准有直接关系。为了确定工程造价，企业应确定适用于自己企业的管理费用计算模型和各种间接费标准 ④清单工程量与计价工程量的关系：很多情况下，清单工程量与计价工程量在数值上是相等的，也有许多项目，清单工程量不等于计价工程量。因此，报价人应根据项目特征、工程内容、施工方法、准确地确定它们之间的关系。;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Friday, July 9, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。18:27:5818:27:5818:277/9/2021 6:27:58 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2118:27:5818:27Jul-2109-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。18:27:5818:27:5818:27Friday, July 9, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2118:27:5818:27:58July 9, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。09 七月 20216:27:58 下午18:27:587月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 216:27 下午7月-2118:27July 9, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/9 18:27:5818:27:5809 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。6:27:58 下午6:27 下午18:27:587月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.20211