绿洲桂花园小区智能化系统工程安装合同.docx

PAGE PAGE # 合同编号：12—09号 绿洲桂花园小区 智能化系统工程 同 书 甲方：绿洲荏房地产发展有限公司 乙方：武汉**建设集团建安有限公司 丙方：签订日期：2010年02月10冃发包单位（以下简称甲方）：绿洲桂災阔房地产发展有限公司 承包单位（以下简称乙方）：武汉建设集团建安有限公司 土建施工单位（以下简称丙方）：武汉**建设集团建筑工程公司 根据《中华人民共和国招投标法》的规定，参照《居住小区智能 化系统建设要点与技术导则》（修订稿）中相关标准，依据乙方提交 的桂花园小区1-35栋智能化系统工程报价文件（包括设备清单及报 价表），并在双方最后确认的设计文件的基础上，确定由乙方对本工 程实行总承包。 为明确工程内容及三方权利、义务，本着相互协作、紧密配合的 原则，根据《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工程质量验收规范》 及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，结合该工程具体情况，甲、乙、丙三方经充分协商，签订本合同, 共同遵守。 、工程概况 1工程概况 1工程名称： 1.2工程地点: 1.3工程内容 1. 3. 1本次智能化系统工程建设包括: 1. 3. 1本次智能化系统工程建设包括: 闭路监控子系统、 可视对讲子 系统、煤气抄表系统、门禁管理子系统、停车场管理系统。 1. 3. 2本次智能化系统工程建设包括： 1单元楼：1-35栋号户内及公共部分，共计1296户; 1. 3. 2. 2小区会所：一?二层商场商铺及广场及公共区域。 3. 3本次智能化系统工程传输部分主干管路包括弱电井垂直主干和 水平主干线槽；弱电井至户内及戸内的暗敷线管，该部分由土建 单位施工，乙方承担技术配合的义务；智能化系统施工单位负责 部分分支管路（前端设备到主干线槽部分管路）和传输线缆（前 端设备到监控中心部分线缆）的敷设，含设备清单及图纸所含的 内容。分支管路釆用PVC管。 1. 3.4乙方须保证住宅楼内所有住户一卡可通行本楼栋内所有门禁 及停车场，使之能正常通行本楼栋内所有门禁及停车场。 二、工程承包范围及承包方式 2工程承包范围 1承包范围：工程承包范围内容同1.3工程内容，及设备报价清 单所有内容，包括各个系统的安装和调试。乙方施工前需按甲方要求 深化设计施工图，交甲方审核确认后方可施工，并向甲方提交六套完 整的施工图。 3工程承包方式 1承包方式：该项目采取由乙方包深化设计、包工、包料、包工期、 包质量、包安全文明施工的方式进行总承包。 2分包工程：未经甲方同意，乙方不得将本工程作任何形式的分包 或转包，一经发现，甲方即行终止本合同，所造成的损失概由乙方承 担，甲方并可追究乙方的法律责任。 三、工程造价及工程价款的支付方式和结算方法 4合同价款 1工程总造价： 1. 1本工程合同总价为，即：人民币￥5931973.5元，大写： 伍佰玖拾卷万壹仟玖佰栗拾蹇元伍角（含税但不含本工程的施工配合 费：合同造价的3%,即人民币￥177959元，大写：壹拾柴万栗仟玖 佰伍拾玖元整，该费用包干，不按最终工程结算价款调整，且由甲方 直接支付给现场土建施工单位両方）。 4. 1.2本工程采取单价包干，工程量按实结算的方式确定最终 工程价款（甲方有权按实际需要调整工程量，减少或增加后的工程量 依据设备清单单价按实结算；乙方未按设备清单数量，且未经甲方签 字认可增加工程部分,甲方不予结算）。结算方式详见 字认可增加工程部分, 甲方不予结算）。结算方式详见4.2.3条。 4.2工程款支付方式: k进度款的支付: 整个智能化系统共5个子系统，签订合同后乙方向甲方分别提 供该系统工程所订设备的合同，经甲方确认后，乙方向甲方提出付款 申请，经丙方签署意见后，甲方十四个工作日内向乙方支付该分项系 统工程合同价款25%的工程进度备料款； 整个智能化系统工程主要设备进场后，乙方向甲方提交主要设 备清单，经甲方监管人员核验符合相关要求后方可开始安装，则乙方 向甲方提出付款申请，经丙方签署意见后，甲方十四个工作口内向乙 方支付该分项系统工程合同价款25%的工程进度款。 待整个智能化系统工程安装调试完毕，经甲方验收合格（验收 时间应日乙方完工并提交验收资料及验收屮请后6个工作日内甲方 组织验收）符合国家规范及双方约定质量要求后，则乙方向甲方提出 付款申请，经丙方签署意见后,mi甲方十四个工作日内向乙方支付整个 付款申请，经丙方签署意见后, mi 甲方十四个工作日内向乙方支付整个 智能化系统工程进度款至合同价款的80%,且甲方需另行向现场土 建施工单位丙方支付3%施工配合费：人民币￥177959元，（a、此费 用含乙方正常施工的水电费及土建施工单位配合并对乙方进行现场 施工管理，包括交叉作业，安全作业，文明施工等方面内容；b、