行业研报：内地房地产周度观察：二手房参考价影响解析.pdf

行业研究| 内地房地产 11-Jul-21 内地房地产周度观察 强于大市 二手房参考价影响解析 (维持) 专题研究： 微信公众号 深圳二手房成交量价有所下滑。深圳的二手房参考价格整体低于政策出台前的 最新成交价格，部分楼盘参考价较最新成交价降幅逾30%。2021 年2 月参考价 格出台后，深圳二手住宅价格增速快速下滑，2021 年5 月环比增速时隔近两年 再现负值（-0.1%）。2021 年3 月后，深圳二手住宅成交量持续下降，2021 年5 月和 6 月的成交面积分别约 27.6 万方和 23.7 万方，分别同比下滑 61.0%