老小区物业管理服务策划书.docVIP

可修改 欢迎下载 精品 Word 可修改 欢迎下载 精品 Word 可修改 欢迎下载 精品 Word 老小区物业管理服务策划书 一、???????? 服务理念： 二、???????? 服务内容及模式： 三、???????? 目标管理： 1、????????????? 管理目标： 2、????????????? 财务目标： 四、???????? 团队管理 1、????????????? 组织架构 2、????????????? 人员培训 3、????????????? 激励机制 五、???????? 社区文化建设 六、???????? 质量保障 七、???????? 创优达标管理 ? ? ? 小区现状： 小区长时间没有物业公司介入，居民物业观念比较淡漠。虽然对居住环境有提高的主管意愿，却又信心不足。 居住小区环境质量的好坏,直接影响居民的生活质量，如能建成文明社区不但能提升小区品位，还能使房屋建筑升值。 现在的状况是小区内的道路、绿地、硬覆盖普遍欠缺，环境脏乱差，百姓出行难，加之屋面漏雨、“四害”猖獗，群众意见比较大。现在确实需要对小区做一个综合的整治。 一、安保现状 1、小区周围环境复杂，人员众多。 2、现有小区围墙不能有效防范外部人员入内。 ? 3、?现有小区围墙不能有效防范内部人员有内向外翻越围墙。  ?4、?现有小区围墙在发生入侵