滨海欣嘉园综合治理管理办法.docVIP

第 页 PAGE \* Arabic 1 滨海欣嘉园综合治理管理方案 按照黄港实业公司总体工作部署，滨海欣嘉园综合管理工作正式拉开帷幕。天津联嘉合物业公司成立城管综合管理办公室，按照黄港公司关于城管综合管理的统一部署，将积极履行职能，全面开展各项工作，不断提高管理水平，营造规范、有序的城市环境。 具体方案： 一、组织体系： 成立综合管理办公室 下设环卫机扫队、综合管理执法中队； 二、工作范围： 欣嘉园南路、主干路一、次干路一、次干路十范围内及次干路三、次干路六范围内，所有道路、环境的清扫及综合管理工作。道路长度约9.5公里，道路面积约28万平米，控制区域约1平方公里。 三、工作职责： 负责道路清扫、道路养护、绿化监督、环境治理、治安巡逻、车辆控管、秩序维护等项工作 四、工作标准： 市容市貌：有序规范 管理范围内无违法建设、无占路经营、无私开门脸、无乱吊乱挂和乱涂乱画。建筑工地的围挡符合有关规定和规范。 环境卫生：干净整洁 主干道路、重点地区、次干道路、支路路面净、人行甬道净、绿地净、树穴净、排水口净。其中，主干道路和重点地区保持16小时，次干道路、支路保持12小时以上清扫保洁作业，清扫保洁率达100%。 市政设施：平整通畅 机动车道路路面平整，无坑槽现象，路井平顺、无跳车现象。各类地下专业管线井盖齐全，无缺失和损毁。桥梁路面通行安全。 道路交通：规范管理 交通标线清晰整洁、保持完好。交通护栏等隔离设施的种类、式样和规格统一规范，外观清洁。实行施工车辆划区域、道路行驶。重点部位设立检查站点。逐步完善交通管理智能化、信息化。机动车辆必须在停车场或在城市道路准许停车的地点停放，不准占压无障碍设施。 园林绿化：整洁美观 绿地和道路绿化，要求行道树缺株率在1%以下，新栽行道树存活率达95%以上，保存率100%。街景照明和路灯照明要求无损坏、断亮，路灯亮化率达到100%。 社会治安：综合治理 欣嘉园范围内加强治安防控、巡逻，加强对施工单位及流动人员的管理。施工现场杜绝盗窃及重大治安案件的发生。 五、执法依据： 依天津市人民政府26号令《天津市城市管理规定》执行 六、工作方式： 道路清扫及养护：机扫队采用机械清扫与人工清扫相结合。按道路区域、重点区域分片包干负责。综管办每日派专人负责道路及重点部位的巡查，发现问题，立即解决。 环境治理及车辆控管：执法中队采用固定岗位及流动巡查相结合。在关键部位设立固定检查卡口，全天候检查来往车辆，引导车辆按规定路线行驶。重点是施工车辆、社会闲散车辆。流动巡查组24小时不间断巡查，按工作职责范围规定的内容，进行检查管理。及时处置突发情况。 七、实施步骤： 2011年3月底完成人员招幕 4月1日—4月15日完成人员培训，达到上岗要求。 4月15日按公司要求上路、上岗作业。 八、人员配备： 人员配备：总计47人 综管办：管理人员2人 机扫队：道路巡查：2人 作业车辆司机3人 环卫工：18人 执法中队：队员：20人 巡逻车司机2人 九、车辆配备： 扫地王：2部（已购置1部） 洒水车：1部 巡查车：1部 清洁专用小三轮车：10辆 十、费用预算： 年费用预算：118.5万元 1、人员工资及保险 1042500元 其中：综管办：人员工资保险 2人*3000元/月*12月=72000元 机扫队：道路巡查工资 2人*1800元/月*12月=43200元 司机工资保险 3人*2300元/月*12月=82800元 环卫工工资 18人*1600元/月*12月=345600元 集体伤病意外险： 19人*300元/年=5700元 执法中队：队员工资 20人*1800元/月*12月=432000元 司机工资保险 2人*2300元/月*12月=55200 集体伤病意外险： 20人*300元/年=6000元 2、员工福利及服装：47人*1000元/年=47000元 3、劳动工具及劳动保护：38人*500元/年=19000元 4、车辆使用维修费用：（4部车）6000元/月*12月=72000元 5、购置清洁专用小三轮车：10辆*450元/辆=4500元 6、专业机动车购置（扫地王、洒水车）：黄港公司购置后使用 以上，是我们对欣嘉园城管综合管理的方案，请公司领导审阅。 天津联嘉合物业服务有限公司 2011年3月3日