[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟36.docxVIP

[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟36 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟36 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟36 房地产基本制度与政策模拟36一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过开工满 年未动工的，按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。A.0.5B.1C.2D.3答案:B[解析] 闲置土地的处理问题:2. 房屋拆迁管理部门申请强制拆迁，应当提前 日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。A.3B.5C.7D.15答案:D[解析] 拆迁行政裁决的主要程序及拆迁强制执行的要求问题:3. 拆除非公益事业房屋的附属物，补偿方式为 。A.货币补偿B.产权调换C.产权调换或货币补偿D.产权调换及货币补偿答案:A[解析] 城市房屋拆迁补偿与安置问题:4. 城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的 。A.区位B.用途C.搬迁补助费D.建筑面积答案:C[解析] 城市房屋拆迁估价问题:5. 在城市房屋拆迁补偿安置中， 。A.产权不明确的房屋不予补偿B.已设定抵押的房屋，补偿