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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题8 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题8 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题8 房地产开发经营与管理分类模拟题8一、多项选择题问题:1. 中国房地产开发投资的资金来源，目前主要是______。A.自筹资金B.国内商业银行贷款C.风险投资公司的资金D.租赁公司的资金E.预售收入 A B C D E答案:ABE问题:2. 融资风险分析，通常需要分析的风险因素包括______。A.政策风险B.资金供应风险C.经营风险D.利率风险E.汇率风险 A B C D E答案:BDE问题:3. 影响金融机构对房地产企业资信等级进行评价的指标有______。A.资金实力B.企业信誉C.企业偿债能力D.项目获利能力E.资金担保方式 A B C D E答案:ABC问题:4. 房地产贷款担保的形式有______。A.保证B.保险C.质押D.抵押E.信用 A B C D E答案:ACD问题:5. 金融机构对项目的财务评价指标审查，主要包括______。A.财务内部收益率B.销售利润率C.成本利润率D.贷款偿还期E