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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪概论分类模拟题房地产代理业务(一) [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪概论分类模拟题房地产代理业务(一) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪概论分类模拟题房地产代理业务(一) 房地产经纪概论分类模拟题房地产代理业务(一)一、单项选择题问题:1. 倾听客户的陈述，以充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的 环节。A.信息收集与传播B.业务洽谈C.客户开拓D.代理交易达成答案:B问题:2. 下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是 。A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系D.违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任答案:C同的标的是合同法律关系的客体。投有标的，合同的权利义务就失去目的，当事人之间就无法建立合同关系。合同的条款中应明示合同的客体及主客体关系的各项内容。所以选项C所述为错误说法。问题:3. 主要在商品房销售代理业务中存在的环节是 。A.房地产交验B.业务开拓C.方案设计