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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪专业基础模拟1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪专业基础模拟1 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪专业基础模拟1 房地产经纪专业基础模拟1一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 房屋各层水平平面面积的总和是______。A.建筑面积B.使用面积C.套内建筑面积D.公摊面积答案:A[解析] 建筑面积是指房屋各层水平平面面积的总和，即房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。故此题目选择A。问题:2. 马某购买了同一楼层毗邻的两套住宅A和B，其中A套住宅位于该栋楼的最东侧，计算A套住宅套内墙体面积时，按水平投影面积全部计算的为______。A.A套住宅东侧的山墙B.A套住宅卫生间与次卧的分隔墙C.A套住宅客厅与楼道的分隔墙D.A套住宅客厅与B套住宅主卧的分隔墙答案:B[解析] 套内墙体面积计算时，套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积，B选项属于套内自有墙体。ACD三项为各套中间的分隔墙以及外墙等共有墙，应按水平投影一半计入套内墙体面积。故此题目选择B。问题:3. ______是核发土地权属证书和地籍档案的附图。A.地籍图B.宗地图C.地貌图D.地形图答案:B[解析] 宗地图详尽准确地表示