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[房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪综合能力分类模拟2 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪综合能力分类模拟2 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪综合能力分类模拟2 房地产经纪综合能力分类模拟2一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 与房地产委托相比，房地产经纪人员从事房地产代理的特点是______。A.佣金较低B.工作量较小C.只能以被代理人名义从事活动D.法律地位较低答案:C[考点] 房地产经纪服务法律行为(委托/代理)[解析] 委托关系，一般以委托人名义活动，也可以以自己的名义活动。代理关系，代理人只能以被代理人的名义从事活动。故此题目选择C。问题:2. 物权变动的原因中，不属于民事法律行为导致物权的消灭的原因是______。A.抛弃B.标的物灭失C.合同D.撤销权的行使答案:B[考点] 物权变动的原因[解析] 导致物权的消灭的民事法律行为的原因有抛弃、合同和撤销权的行使。故此题目选择B。问题:3. 房地产经纪机构代理行为的法律效果直接归属于______。A.受托人B.代理人C.委托人D.第三方答案:C[解析] 房地产经纪机构代理行为的法律效果直接归属于委托人。故此题目选择C。问题: