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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟66 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟66 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟66 房地产开发经营与管理模拟66一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 下列______不属于投资的特性。A.投资是一种经济行为B.投资具有时间性C.投资具有确定性D.投资以赚取未来价值为目标答案:C[解析] 投资的特性：投资是一种经济行为；投资具有时间性；投资的目的是获取收益；投资具有风险性。问题:2. 企业投资的目的更注重______。A.社会效益B.环境效益C.经济效益D.生态效益答案:C[解析] 企业投资的目的更注重经济效益。问题:3. 下列风险中，不属于系统风险的是______。A.通货膨胀风险B.市场供求风险C.购买力风险D.比较风险答案:D[解析] 比较风险又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。问题:4. 在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是______。A.建筑师B.结构工程师C.设备工程师D.监理工程师答案:A[解析]