[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发程序与管理、房地产市场调查与分析.docxVIP

[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发程序与管理、房地产市场调查与分析 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发程序与管理、房地产市场调查与分析 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发程序与管理、房地产市场调查与分析 房地产开发程序与管理、房地产市场调查与分析一、单项选择题问题:1. 下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是______。A.拆迁补偿费用及有关税费B.市政基础设施建设有关费用C.贷款利息D.建安费用答案:D[解析] 土地储备开发成本包括以下内容：征收、拆迁补偿费及有关税费；收购、收回和置换过程中发生的有关费用；市政基础设施建设有关费用；招标、拍卖和挂牌交易过程中发生的费用；贷款利息；土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用，不可预见费以及经政府财政和土地主管部门核准的其他支出。而建安费用由直接费、间接费、利润和税金组成。所以选D项。问题:2. 网络图法在建设工程管理中常常作为______的方法。A.质量控制B.成本控制C.进度控制D.合同管理答案:C[解析] 制订进度计划的方法有两种，一种是横道图法，一种是网络图法，所以选C项。问题:3. 某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果