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[房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪综合能力分类模拟3 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪综合能力分类模拟3 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪综合能力分类模拟3 房地产经纪综合能力分类模拟3一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 一般情况下借款人年龄越大，个人住房贷款期限______。A.越长B.越短C.不变D.不受影响答案:B[考点] 个人住房贷款—贷款期限[解析] 贷款人在为借款人确定还款年限时一般以其年龄和房龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，年龄越大，贷款年限则较短。故此题目选择B。问题:2. 个人住房贷款担保方式以______为主。A.信用担保B.所购住房抵押担保C.第三方提供住房抵押担保D.担保公司提供担保证明答案:B[考点] 个人住房贷款—贷款期限[解析] 个人住房贷款必须提供担保，担保方式有抵押、质押、保证三种方式，且以所购住房抵押担保为主。故此题目选择B。问题:3. 等额本息还款方式，每月还款的数额______。A.固定不变B.先大后小C.先小后大D.先小后大，然后在小答案:A[考点] 个人住房贷款—贷款期限[解析] 等额本息还款，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本