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[房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务模拟7 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务模拟7 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务模拟7 房地产经纪操作实务模拟7一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 房屋交接单有时也被称为______。A.房屋确认书或房屋确认表B.房屋环境情况表C.房屋状况说明书D.房屋设施运行情况表答案:A[解析] 房屋交接单有时也被称为房屋确认书或房屋确认表。问题:2. 下列房地产信息中，不体现在房屋状况说明书中的是______。A.装饰装修状况B.规划用途C.房屋评估价格D.是否产权共有答案:C[解析] 房屋的评估价格不体现在房屋状况说明书中，首次挂牌价格可以在其中体现。问题:3. 房地产经纪服务的报酬通常由佣金和______两部分构成。A.贷款费B.代办服务费C.搬家费D.解除抵押手续费答案:B[解析] 服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬，由佣金和代办服务费两部分构成。问题:4. 新建商品房查验和交接时，房地产经纪人员应准备的材料不包括______。A.查验记录表B.空白的查验报告书C.房屋交接单D.建设工程规划许可