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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟61 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟61 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟61 房地产开发经营与管理模拟61一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 投资决策分析主要包括项目的财务评价和 两部分。A.经济评价B.效益评价C.计划管理D.市场分析答案:D此题属于熟悉的范畴。因为投资决策分析主要包括项目的财务评价和市场分析两部分。问题:2. 通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级相比较而言 建筑物的功能是最先进的。A.甲级写字楼B.乙级写字楼C.丙级写字楼D.丁级写字楼答案:A此题属于熟悉的范畴。根据写字楼物业的分类的概念。问题:3. 在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般 基础租金。A.低于B.等于C.高于D.不可比答案:C此题属于了解范畴。因为在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般高于基础租金。问题:4. 房地产开发项目的资金来源通常有三种渠道，不包括 。A.资本金B.预租售收入C.借贷资金D.社会集资答案:D此题属于掌握范畴。根据房地产开发项目的资金来源通常有三种渠道即资本金、预租售收入和借贷资金。问题