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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟5 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟5 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟5 房地产开发经营与管理模拟5一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1. 房地产的不可移动性，要求房地产的区位对 具有吸引力。A.政府B.建造商C.开发商D.设计师答案:C此题属于掌握范畴。根据房地产的不可移动性，要求房地产的区位对开发商、置业投资者和租户具有吸引力。问题:2. 对于投资型物业购买者而言， 往往决定了其愿意支付的价格水平。A.自身支付能力B.拥有物业后所能获取的预期收益大小C.市场供求状况D.区域因素答案:B问题:3. 根据马克思的利润理论，一般情况下，利率的变化范围在零与 之间。A.10%B.15%C.平均利润率D.社会折现率答案:C此题属于了解范畴。参考教材的有关内容。问题:4. 是具有社会保障性质的政策性商品住房，政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠，但其销售价格和销售对象要受政府的指导。A.廉租房B.经济适用房C.市场价商品住宅D.商品房答案:B[知识点] 宏观调控房地产市场的手段问题:5. 已知某笔贷