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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪专业基础模拟6 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪专业基础模拟6 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪专业基础模拟6 房地产经纪专业基础模拟6一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 银行在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为______。A.贷款价值比率B.贷款金额C.首付比率D.偿还比率答案:D[考点] 本题考查的是个人住房贷款的相关术语知识点。 [解析] 偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。问题:2. 很多有机合成材料可向室内释放许多挥发性有机物，其中不包括______。A.甲苯B.甲醛C.酯类D.乙醇答案:D[考点] 本题考查的是室内环境污染知识点。 [解析] 室内来源的污染物主要来自建筑材料。室内环境是由建筑材料围合而成的与外界环境隔开的微小环境，这些建筑材料中许多可向室内释放一些挥发性有机物，如甲醛、苯、甲苯、醚类、酯类等。问题:3. 刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书