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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪专业基础真题5 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪专业基础真题5 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪专业基础真题5 房地产经纪专业基础真题5一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为______。A.17500B.70000C.80000D.280000答案:D[考点] 本题考查的是城市规划相关术语和指标知识点。[解析] 建筑密度：又称建筑覆盖率，其计算公式为建筑密度(%)=建筑基底总面积/建筑用地面积×100%。容积率：也称为建筑容积率，其计算公式为容积率=建筑总面积/建筑用地面积×100%。项目的建筑总面积=容积率×(建筑基底总面积÷建筑密度)=3.5×(20000÷25%)=280000(m2)。问题:2. 房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架，墙体只起围护和分割作用的建筑结构是______。A.剪力墙结构B.框剪结构C.钢筋混凝土结构D.现浇装配式结构答案:C[考点] 本题考查的是建筑物的主要种类知识点。[解析] 钢筋混凝土结构建筑的承重构件如梁、板、柱、墙(剪力墙)、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材