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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产交易制度政策分类模拟2 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产交易制度政策分类模拟2 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产交易制度政策分类模拟2 房地产交易制度政策分类模拟2一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 转让房地产开发项目的当事人应自______起30日内，持转让合同到房地产开发主管部门备案。A.转让合同签订之日B.转让合同公证之日C.房屋所有权转移登记办理完毕之日D.土地使用权变更登记手续办理完毕之日答案:D[考点] 房地产项目转让[解析] 转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内起，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。故此题目选择D。问题:2. 某套房屋属于6个人按份所有，处分该房屋，经______名以上的按份所有人同意即可。A.3B.4C.5D.6答案:B[考点] 共有房地产的转让管理[解析] 除非另有约定，共同共有人处分共有房屋，须经全体共同共有人同意。按份共有人处分共有房屋，经占份额2/3以上的按份所有人同意即可。6×2/3=4。故此题目选择B。问题:3. 下列行为中，属于单务行为的是______。A.房地产抵债B.房地产入股C.房地产遗赠D.房地产互