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[房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪综合能力模拟4 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪综合能力模拟4 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪综合能力模拟4 房地产经纪综合能力模拟4一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 房屋所有权人转让已出租房屋的，房屋受让人______租赁合同。A.应当继续履行原B.应当重新签订C.应当申请撤销原D.可不不继续履行原答案:A[解析] 为保护承租人权益，法律确立了“买卖不破租赁”原则，即租赁期限内，租赁房屋所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。故此题目选择A。问题:2. 商品房销售明码标价实行______。A.一期一标B.一套一标C.一区一标D.一幢一标答案:B[解析] 商品房销售明码标价实行“一房一标”。故此题目选择B。问题:3. 个人住房贷款中的贴息贷款性质属于______。A.住房公积金贷款B.商业性个人住房贷款C.组合贷款D.个人消费贷款答案:B[解析] 贴息贷款的产品性质属于商业贷款，只是对于住房公积金管理中心核定的可享受贴息部分的贷款。故此题目选择B。问题:4. 房地产开发企业预售商品房，应具备的条件是______。A.通过竣