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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作分类模拟1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作分类模拟1 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作分类模拟1 房地产经纪业务操作分类模拟1一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. 房地产卖点具备的特点不包括______。A.认同性强B.个性化强C.展示性强D.夸张性强答案:D[解析] 房产地具备以下三个特点：分别是个性化特点、能展示并表现出的特点和得到目标客户的认同的特点。故此题目选择D。问题:2. 对商圈进行调查，使用最多，也是最主要、最有效的调查方法是______。A.深度访谈法B.现场勘查法C.统计报表法D.网络搜集法答案:B[解析] 现场勘查是商圈调查使用最多的方法，也是最主要、最有效的调查方法。故此题目选择B。问题:3. 房地产经纪人需要对房源信息经常更新，这说明房源信息具有______的特征。A.时效性强B.地域性强C.不可替代D.不可复制答案:A[解析] 房源信息的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。故此题目选择A。问题:4. 针对有意在近期购房并且资金已经到位的客户，房地产经纪人应采取的营销策略是______。A.介绍所在经纪机构