全市土地利用管理工作要点.docxVIP

精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 xx 年全市土地利用治理工作要点 总体要求：深化贯彻党的十八大精神和市第十二次党代会精神，以开展“阳光国土”三年行动方案为契机，进一步深化节省集约用地内涵，推动土地利用方式转变，促进土地利用结构调整，加强建设项目全过程监管，着力提升土地利用治理能 力和服务水平，努力为我市实现“两个基本” ，建设“四好示范 区”供应坚实保证； 主要目标：到 * 年底，实现批而未供土地面积比 * 年削减45500 亩( 总数掌握在 66327 亩以内 ) ；盘活存量建设用地 6160 亩； 2006 年以来闲置土地处置率达 86%；前三年新供建设项目用地按期开工率达到 90%； 依据总体要求，环绕实现年度目标任务， * 年土地利用治理 着重抓好以下六项工作： 一，以服务社会经济进展大局为中心，切实做好项目用地保证服务工作 强化国有建设用地供应方案的编制和执行； 组织完成 * 年 度全市国有建设用地供应方案编制；加强经济社会进展和土地市场形势研判，科学分析用地需求和供应才能，合理确定土地供应规模，结构，时序和布局，切实提高土地供应方案的科学性和可操作性；抓好年度供应方案落实；加快推动地块前期预备和招商工作，加强与发改，规划，建设等部门的协作协作， 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 建立方案实施联动机制，努力提高方案执行率； 确保做好重大项目建设用地供应工作； 紧紧环绕市委市政府“六个加快”战略部署要求，着力转变服务方式，努力提 升服务水平，不断优化供地审批流程，提升工作效率，准时做好重大项目的供地工作；加大对战略性新兴产业，文化产业，旅行产业，养老产业等用地的供地保证，探究实行差别化供地和治理政策，积极引导产业进展； 二，以下放行政审批和治理权限为核心，稳妥推动土地利 用治理体制创新 稳妥推动行政审批体制改革； 在符合法律法规，政策要求的前提下，依据市局统一部署，最大限度地向县（市）区级 下放涉及土地利用行政审批和治理事项，推动治理重心下移， 形成能放尽放，放管结合，以放为主的治理格局，构建快捷高 效的国土资源治理体制；环绕权力下放的总体要求，制订完善 的实施方案和放权后的监管措施，努力实现把权力放下去，把 监管抓起来； 切实抓好业务培训和监管工作； 依据行政审批和治理权 限下放工作进展，积极主动做好与县（市）区的对接工作，制订分阶段的业务培训方案，整理汇编土地利用治理政策文件， 加强业务辅导，规范业务操作流程，确保下放工作有序推动，平稳过渡；加强对土地利用相关数据的统计，分析和监管，按 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 照信息化建设的要求，建立土地利用全过程监管系统； 三，以城镇低效用地再开发为突破，大力推动土地节省集约利用 积极争取政策试点并出台政策看法； 积极向上级部门沟通汇报，全力争取我市列入部省低效用地“二次开发”如干政 策试点范畴，提高建设用地使用效益，优化土地利用结构，推动产业结构调整，提高节省集约用地水平；抓好前期政策储备和基础调查，积极稳妥地推动低效用地“二次开发”工作的开展；适时出台符合我市的《关于开展城镇低效用地再开发试点 的指导看法》，结合实施“三改一拆” ，“腾笼换鸟” ，完善低效用地再开发的详细方法，加大工作力度，加快推动速度，充分 挖掘土地潜力，促进土地集约高效利用； 连续抓好批而未用土地消化利用工作； 全面落实省政府办公厅《关于进一步加强批而未供供而未用土地利用工作的通 知》（浙政办发, 2021. 141 号）要求，依据省厅下达我市任务， 分解各县（市）区批而未供土地消化利用目标，加强批而未供 土地总量动态监管，建立季度通报制度；加大供而未用土地处置力度，仔细落实违约和闲置土地责任追究制度，依法做好调查，认定和分类处置工作；加强源头治理，严格执行“净地” 出让，防止产生新的土地违约和闲置现象； 四，以增加一般商品住房用地供应为重点，坚决落实房地 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 产用地调控政策 确保保证性安居工程用地供应； 加强保证性安居工程用地供应跟踪治理和监督检查，实行供应情形定期通报制度；进 一步完善政府主导，部门协作，上下联动的保证性安居工程用地供应机制，准时与有关部门连接，明确任务，落实责任，加 快用地审批， 征地拆迁， 土地供应， 8 月底前全面完成本年度保证性安居工程用地供应任务； 积极做好房地产用地供应工作； 加强房地产用地供应治理，加大房地产企业监管，促进房地产市场平稳健康运行；加 强猜测预判，准时精确把握房地产市场走势，合理支配房地产用地供应规模，结构和时序，确保一般商品住宅用地供应不低于前五年平均实际供应量；严格出让公告审查，加强出让地价监管，促进形成良好市场预期；严格准入条件，强