第13章资产评估报告.pptxVIP

浙江财经学院会计学院;一、课程简介;二、使用教材及主要参考书目 ;三、教材内容提要;四、教学及实验内容;五、课程的教学目标和总的教学要求;六、教学方法;七、总课时及各章的分配;第13章 资产评估报告;第10章 资产评估报告案例分析;§10.1 资产评估报告概述;二、资产评估报告的基本内容;三、资产评估报告书的种类 ;2．按照国际惯例： 完整型评估报告 简明型评估 限制型评估报告 注册资产评估师应当在评估报告中明确说明评估报告的类型。 ;（1）完整型评估报告或简明型评估报告。 CPV应当??点说明： ①委托方、资产占有方和其他评估报告使用者的名称或类型，并说明其相互关系； ②评估目的及与评估业务相关的经济行为； ③价值类型及其定义； ④评估基准日； ⑤评估假设与限制条件，披露影响评估分析、判断和结论的评估假设与限制条件，并说明其对评估结论的影响； ⑥评估依据，执行资产评估业务过程中遵循的法律、法规和取价标准等评估依据； ⑦评估结论，可能文字或列表方式进行表述； ⑧评估报告日。 ;（2）完整型评估报告。 CPV应当详细地重点说明： ①评估范围和评估对象的基本情况，评估目的的表述应当清晰、具体，不得引起误导。 ②评估程序实施过程和情况，重点说明： a、评估业务承接过程和情况； b、进行资产勘查、收集评估资料的过程和情况； c、分析、整理评估资料的过程和情况； d、选择评估方法的过程和依据、评估方法的基本原理、相关参数的选取和运用评估方法进行计算、分析、判断的过程； e、对初步评估结论进行综合分析，形成最终评估结论的过程。 ;（3）简明型评估报告。 CPV应该注意： ①简要说明评估范围和评估对象的基本情况，评估目的的表述应当清晰、具体、不得引起误导； ②简要说明评估程序实施过程和情况。 （4）限制型评估报告。 CPV应该注意： ①当评估报告的预定使用者不包括除评估委托方之外的人员时，才可以提供限制型评估报告； ②在签署评估委托协议前，评估师应使委托方正确了解报告类型的情况，并应保证委托方能恰当理解限制型评估报告的用途限制； ③限制型评估报告也必须使预定的报告使用者能得到恰当的信息并且不产生误解。 ;3．根据评估基准日的不同选择： 评估基准日为现在时点：现实型评估报告； 评估基准日为未来时点：预测型评估报告； 评估基准日为过去过时点：追溯型评估报告。 评估报告的使用，要求评估基准日通常与经济行为实现日相距不超过1年。 ;四、资产评估报告书的基本内容 ;四、资产评估报告书的基本内容 ;（3）资产评估报告书正文的基本内容。 ①首部。包括标题和报告书序号，标题应含有×××（评估）项目资产评估报告书字样。 ②绪言。该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。 ③委托方与资产占有方简介。较为详细地分别介绍委托方、资产占有方的情况；当委托方和占有方相同时，可作为资产占有方介绍，也要写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系。 无隶属关系或经济关系的，应写明发生评估的原因。 当资产占有方为多家企业时，还须逐一介绍。 ④评估目的。本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型，并简要准确说明该经济行为是否经过批准，若已获批准，应将批准文件的名称、批准单位、批准日期及文号写出。 ⑤评估范围和对象。写明纳入评估范围的资产及其类型，并列出评估前的账面金额。评估资产为多家占有，应说明各自的份额及对应资产类型。;⑥评估基准日。写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由或成立条件，揭示确定基准日对评估结果影响程度。 评估基准日应根据经济行为的性质由委托方确定，并尽可能与评估目的实现日接近。 ⑦评估原则。写明评估工作过程中遵循的各类原则和本次评估遵循国家及行业规定的公认原则。对所遵循的特殊原则也应作适当阐述。 ⑧评估依据。列示评估依据。包括行为依据、法律法规依据、产权依据和取价依据等。对评估中采用的特殊依据应作相应的披露。 ⑨评估方法。说明评估过程所选择、使用的评估方法和选择评估方法的依据或原因。对某项资产评估采用一种以上评估方法的还应说明原因，并说明该资产价值的确定方法。选择特殊评估方法的，也应介绍其原理与适用范围。;⑩评估过程。应反映评估机构自接受评估项目委托起至提交评估报告的全过程。包括： 接受委托过程中确定评估目的、对象及范围，基准日和拟订评估方案的过程； 资产清查中的指导资产占有方清查、收集准备资料、检查与验证过程； 评估估算中的现场检测与鉴定、评估方法选择、市场调查与分析过程； 评估汇总中的结果汇总、评估结论分析、撰写报告与说明、内部复核过程，以及提交评估报告等过程。 11评估结论。是报告正文的重要部分。应使用表述性文字完整地叙述评估机构对评估结果发表的结论，对资产、负债、净资产的账面价值、调