中海_苏州中海独墅岛项目案例研究_89页_XXXX年_同致行.pptxVIP

中海·独墅岛项目案例研究2011.7本报告仅供客户内部使用，在获得同致行书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。结构：第一部分 城市解读 城市概述 宏观经济分析 城市规划 小结第二部分 楼市格局 市场格局 竞争项目小结第三部分 项目分析项目概况项目规划项目核心价值梳理项目定位客户分析营销策略分析第一部分 城市解读 城市概述 宏观经济分析 城市规划 小结苏州是中国历史文化名城之一，长三角重要中心城市之一；苏州，古称吴、吴都、吴中、东吴、吴门，现简称“苏”。苏州自有文字记载以来的历史已有4000多年，公元前514年建城，是中国首批24个历史文化名城之一，中国重点风景旅游城市，也是4个中国重点环境保护城市之一、长江三角洲重要的中心城市之一。苏州是江苏省的经济、对外贸易、工商业和物流中心，也是重要的文化、艺术、教育和交通中心。苏州城市风光苏州城市风光苏州位于长三角洲中心，地理位置四通八达；苏州位于江苏省东南部，太湖之滨，地处长江三角洲中心，距离上海84.7公里、嘉兴6.2公里、杭州126.2公里、无锡40.3公里、南通81.5公里、南京189.8公里，地理位置四通八达。189.8公里81.5公里40.3公里84.7公里63.2公里126.2公里苏州中心城区包括古、吴、相、高、工五区； 苏州全市面积8488平方公里，其中市区面积1650平方公里。2010年末全市户