东莞某楼盘策划推广方案.pptxVIP

“东江畔，江月湾” FR：深圳中超时代 TO：东莞东江物业 版本：2004年2月24日 [东莞·江月湾]策划推广方案 1 中超·时代风华来了！ 2 关于中超·时代风华 3 感谢〖江月湾〗,让我们有缘相聚！ 4 本案共三部分,分享时间约40分钟 5 第一部分 给发展商的“三瓢凉水” 6 第二部分 【江月湾】面临“三座大山” 7 第三部分 【江月湾】 的解决之道 8 十月东江 9 二月东江 二月东江 10 第一部分 给发展商的“三瓢凉水” 11 道滘：相对东莞其它区镇而言，道滘存在如下几个特点—— 1、经济欠发达，外来投资相对较少，常住人口及外来人口也较少。 2、房地产业发展较滞后，暂时没有规模化、主题式住宅项目开发 （这也从一个侧面体现了开发商/投资商对道滘房地产市场的顾虑）。 3、当地居民现有居住观念较滞后，尤其对高端住宅产品的认识有限。 4、高端房地产产品的市场消化能力有限。 第一瓢凉水：【道滘】的蛋糕有多大？ 结论：在房地产业欠发达的道滘，做高端住宅产品——别墅，不容盲目乐观。 12 “美好水乡同心创”—